Maison familiale Boitsfort/Auderghem - à louer - 2 400 €

Maison - à louer - 1170 Watermael-Boitsfort - 2 400 €

Magnifique maison unifamiliale de +- 200 m² dans le quartier résidentiel "Parc des Princes" à Auderghem limite Boitsfort, à proximité de la forêt de Soignes, proche du collège Saint Hubert et d'autres écoles. Proche également de toutes les commodités ainsi que d'un accès rapide au centre ville, E411 et Ring. Parking aisé en face de la maison.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant un garage, une cave/cave à vin, une toilette séparée et une buanderie avec connexion pour machine à laver et séchoir.
1er étage : lumineux living avec feu ouvert et cuisine super-équipée de 65m² au total donnant accès à une terrasse de 16 m² et au jardin de 50 m².
Au 2ème étage : 2 grandes chambres à coucher de 14 et 12 m², 1 petite chambre/bureau ou dressing 7 m², salle de bain/douche et toilette.
Au 3ème étage : suite parentale lumineuse, salle de douche et toilette de 22 m²
Quartier clame - Matériaux de qualité - Luminosité - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Double vitrage . PEB D. Disponible immédiatement ! A découvrir au plus vite !
Pour visiter, appeler Laetitia au +32 494 45 89 73

Adresse

Avenue Jean-Francois Leemans 62 Boîte - - 1170 Watermael-Boitsfort

Général

Référence 5346726
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 199 m²
Disponibilité 15/04/2023

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2023
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 182
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 7 m²
Largeur de façade 6.2
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 65 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

Charges

Charges locataire (montant) 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Habité (détails) non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 207
Emission CO2 (émission CO2) 41
PEB code unique Magnifique maison unifamiliale de +- 200 m² dans un quartier résidentiel proche du collège Saint Hubert et de toutes les commodités ainsi qu'un accès rapide au centre ville, E411 et Ring. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant un garage, une toilette séparée et une buanderie avec connexion pour machine à laver. 1er étage : lumineux living avec feu ouvert et cuisine super-équipée donnant accès à une terrasse et au jardin. Au 2ème étage : 2 grandes chambres
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/02/32
Votre agent
Laetitia Cornelis
E-mail Tel. Whatsapp
Prendre contact pour le bien : 5346726

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