Loft - à vendre - 1000 Bruxelles - 400 000 €

4 1 195 m² 2 PEB : D

Description

Idéalement situé rue le Lorrain à une rue de Tour et Taxis ainsi que 1000 Bruxelles, Loft penthouse duplex de 195m² + 12m² de terrasse. Excellente configuration (voir plan), entrée avec coin vestiaire, vaste séjour, cuisine full équipée SMEG (frigo, lave-vaisselle, plaque au gaz, four, micro-ondes), bureau ou chambre, buanderie, toilette, ------------- ------ escalier qui mène à l’étage, hall de nuit avec 3 chambres, toilette et salle de bain (bain et douche). En option : deux emplacements de parking ainsi que deux caves (25.000€ par parking avec cave). Précompte immobilier 1.925€ -- -- charges copropriété +-165€/mois (assurance, syndic, nettoyage des communs, etc..) incluant les quotités des deux caves et des deux parkings. --- Informations & visites Tanguy De Maeyer (FR-NL-ENG) +32 477 84 65 00 joignable 7/7 (rendez-vous rapide via WhatsApp ou par mail tanguy@immo-lofts.eu) ---- visite virtuelle en cliquant sur le logo 360 ou sur notre site internet.
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POINTS FORT :
-excellent rapport qualité prix (construction 2008)
-très très lumineux
-aménagement intérieur bien pensé
-qualité des matériaux
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POINT NEGATIF :
-pas d’ascenseur

Général

Référence 4307758
Catégorie Loft
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 195 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2008
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Bureau (surface) 12 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1925

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D+
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 169
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 26305
PEB code unique D+
Prendre contact pour le bien : 4307758

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