Marie-Louise - à vendre - 599 000 €

Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles - 599 000 €

Square Marie Louise dans le quartier Ambiorix, dans le quartier des institutions européennes, emplacement triple A, magnifique appartement de caractère à rénover, d’une superficie de 172m² + 2 terrasses, 3 chambres, salle de bain, cuisine équipée, living très spacieux et lumineux avec vue sur étang sans vis-à-vis, nombreuses possibilités voir plans, électricité non conforme, châssis en aluminium à changer pour obtenir un PEB de classe D (bon score), rénovation limitée selon votre degré d’exigence, voir visite virtuelle pour le constater par vous-même.

 

Copropriété bien gérée, situation stable exception faite des prix de l’énergie, charges mensuelles pour les parties communes de 280€/mois + 125€/mois de fonds de réserve + chauffage. Veuillez noter que la copropriété dispose de presque +-190.000€ de fonds de réserve. Chauffage central au gaz, cave, emplacement de parking confortable dans l’immeuble en supplément.

 

Style d’appartement très rare dans ce quartier, opportunité à saisir ! Visites & informations via Tanguy au +32 477 84 65 00 (Fr, Eng, Nl), réponse plus rapide par WhatsApp et appels téléphonique.

 

Adresse

Square Marie-Louise 40 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 4980182
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 172 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 10

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 172
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.44 m²
Chambre 2 (surface) 14.55 m²
Chambre 3 (surface) 12.77 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24.8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 3391

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 237
Emission CO2 (émission CO2) 47
E total (Kwh/an) 4070
PEB code unique E
Prendre contact pour le bien : 4980182

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