Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 450.000 €

2 2 120 m² 1 PEB : B

Description

Idéalement situé à l’angle de la rue Fritz Toussaint & Juliette Wytsman dans un quartier paisible sur Ixelles à quelques pas des étangs et de la place Flagey.

Magnifique appartement de 120㎡ très lumineux dans une construction de 2012, situé au 3e étage dans une petite copropriété, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, buanderie, 2 WC, cuisine américaine full équipée, terrasse 6m² sud, excellente performance énergétique, panneaux solaires en toiture pour la production d’eau chaude.
Prix 450.000€ (vente classique sous droits d’enregistrement à 12,5%), Opportunité à saisir !
Emplacement de parking en supplément 25.000€

Visites sur rendez-vous, contactez Tanguy au +32 477 84 65 00 (sms, Whatsapp, mail ou par téléphone, FR, ENG, NL) ou par mail: tanguy@immo-lofts.eu

LES + de cet appartement:
*petite copropriété
*panneaux solaire pour la production d'eau chaude
*excellent PEB
*local vélo/moto + local poussette
*localisation

Adresse

Rue Fritz Toussaint 51 - 1050 Ixelles

Général

Référence 4087731
Catégorie appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2049
Rev. cad. indexé (montant) 3735
Précompte immobilier (montant) 1797
Sous régime TVA Non
Terrain (type) logement

Extérieur

Année de construction (année) 2012
Étages (nombre) 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 6 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19,1 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 18,26 m²
Chambre 2 (surface) 10,82 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6,5
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 82
PEB (émission CO2) 17
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 9778
PEB (code unique) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
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Appartement 1050 Ixelles 450.000 €