Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 450 000 €

2 2 120 m² 1 PEB : B

Description

Idéalement situé à l’angle de la rue Fritz Toussaint & Juliette Wytsman dans un quartier paisible sur Ixelles à quelques pas des étangs et de la place Flagey.

Magnifique appartement de 120㎡ très lumineux dans une construction de 2012, situé au 3e étage dans une petite copropriété, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, buanderie, 2 WC, cuisine américaine full équipée, terrasse 6m² sud, excellente performance énergétique, panneaux solaires en toiture pour la production d’eau chaude.
Prix 450.000€ (vente classique sous droits d’enregistrement à 12,5%), Opportunité à saisir !
Emplacement de parking en supplément 25.000€

Visites sur rendez-vous, contactez Tanguy au +32 477 84 65 00 (sms, Whatsapp, mail ou par téléphone, FR, ENG, NL) ou par mail: tanguy@immo-lofts.eu

LES + de cet appartement:
*petite copropriété
*panneaux solaire pour la production d'eau chaude
*excellent PEB
*local vélo/moto + local poussette
*localisation

Adresse

Rue Fritz Toussaint 51 - 1050 Ixelles

Général

Référence 4087731
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2012
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18.26 m²
Chambre 2 (surface) 10.82 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 19.1 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6.5
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) logement

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1797

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3735
Revenu cadastral (€) (montant) 2049

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 82
Emission CO2 (émission CO2) 17
E total (Kwh/an) 9778
PEB code unique B
Prendre contact pour le bien : 4087731

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