Penthouse - à vendre - 1070 Anderlecht - 310 000 €

2 1 78 m² 1 PEB : C

Description

Situé rue Grisar 43 à 1070 Anderlecht (au croisement de 1000 Bruxelles et même de Saint-Gilles).

Situé à proximité de la gare du midi et de son célèbre Tintin, Magnifique Penthouse dans une construction de 2018, pas de TVA, excellente performante énergétique C-, faibles charges, comme neuf, très bien agencé et extrêmement lumineux.

Le penthouse fait 78m² + 3 terrasses, 4,8m² de terrasse côté séjour (soleil l’après-midi) + une petite terrasse par chambre à coucher, 2 chambres à coucher (14,6m² + terrasse sud-est et 10,4m² + terrasse sud-est), hall d’entrée avec porte blindée, séjour ouvert sur la cuisine super équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, etc), salle de bain avec bain et douche séparée, wc, cave, chauffage gaz collectif avec compteur de passage électronique (consommation individuelle), coût très faible.

Excellent niveau de finition, pas de travaux à prévoir, parking en option à 25.000€ sans aucune obligation de l’acheter.

Situation idéale à proximité de la gare du midi, commerces, mobilité, excellente performance énergétique, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement 12,5%, possibilité d’abattement fiscal en premier achat, bâtiment sous garantie jusqu’en 2028.

Offre à saisir !
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien.
Visite rapide en contactant Tanguy au +32 477 84 65 00 (WhatsApp, Signal, sms ou par mail tanguy@immo-lofts.eu)  

 

Général

Référence 4281722
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 78 m²
Disponibilité 01/06/2021

Bâtiment

Année de construction 2018
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.6 m²
Chambre 2 (surface) 10.4 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) logement

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 400
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 822.76

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1839

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant sud-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13.34 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 147
Emission CO2 (émission CO2) 29
E total (Kwh/an) 11009
PEB code unique C-
Prendre contact pour le bien : 4281722

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