Description
Situé rue Grisar 43 à 1070 Anderlecht (au croisement de 1000 Bruxelles et même de Saint-Gilles).
Situé à proximité de la gare du midi et de son célèbre Tintin, Magnifique Penthouse dans une construction de 2018, pas de TVA, excellente performante énergétique C-, faibles charges, comme neuf, très bien agencé et extrêmement lumineux.
Le penthouse fait 78m² + 3 terrasses, 4,8m² de terrasse côté séjour (soleil l’après-midi) + une petite terrasse par chambre à coucher, 2 chambres à coucher (14,6m² + terrasse sud-est et 10,4m² + terrasse sud-est), hall d’entrée avec porte blindée, séjour ouvert sur la cuisine super équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, etc), salle de bain avec bain et douche séparée, wc, cave, chauffage gaz collectif avec compteur de passage électronique (consommation individuelle), coût très faible.
Excellent niveau de finition, pas de travaux à prévoir, parking en option à 25.000€ sans aucune obligation de l’acheter.
Situation idéale à proximité de la gare du midi, commerces, mobilité, excellente performance énergétique, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement 12,5%, possibilité d’abattement fiscal en premier achat, bâtiment sous garantie jusqu’en 2028.
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Général
| Référence |
4281722 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
78 m² |
| Disponibilité |
01/06/2021 |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.6 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.4 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
logement |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
100 |
| Ecoles (distance (m)) |
600 |
| Transports en commun (distance (m)) |
400 |
| Magasins |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
822.76 |
Equipement extérieur
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
1839 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium thermique |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
13.34 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
147 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
29 |
| E total (Kwh/an) |
11009 |
| PEB code unique |
C- |
