Penthouse - à vendre - 1070 Anderlecht - 310.000 €

2 1 78 m² 1 PEB : C

Description

Situé rue Grisar 43 à 1070 Anderlecht (au croisement de 1000 Bruxelles et même de Saint-Gilles).

Situé à proximité de la gare du midi et de son célèbre Tintin, Magnifique Penthouse dans une construction de 2018, pas de TVA, excellente performante énergétique C-, faibles charges, comme neuf, très bien agencé et extrêmement lumineux.

Le penthouse fait 78m² + 3 terrasses, 4,8m² de terrasse côté séjour (soleil l’après-midi) + une petite terrasse par chambre à coucher, 2 chambres à coucher (14,6m² + terrasse sud-est et 10,4m² + terrasse sud-est), hall d’entrée avec porte blindée, séjour ouvert sur la cuisine super équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, etc), salle de bain avec bain et douche séparée, wc, cave, chauffage gaz collectif avec compteur de passage électronique (consommation individuelle), coût très faible.

Excellent niveau de finition, pas de travaux à prévoir, parking en option à 25.000€ sans aucune obligation de l’acheter.

Situation idéale à proximité de la gare du midi, commerces, mobilité, excellente performance énergétique, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement 12,5%, possibilité d’abattement fiscal en premier achat, bâtiment sous garantie jusqu’en 2028.

Offre à saisir !
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Visite rapide en contactant Tanguy au +32 477 84 65 00 (WhatsApp, Signal, sms ou par mail tanguy@immo-lofts.eu)  

 

Général

Référence 4281722
Catégorie penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 78 m²
Disponibilité 01-06-2021

Aspects financiers

Rev. cad. indexé (montant) 1839
Précompte immobilier (montant) 822.76
Habité Non
Sous régime TVA Non
Terrain (type) logement

Extérieur

Année de construction (année) 2018
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 6
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 13.34 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 14.6 m²
Chambre 2 (surface) 10.4 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 147
PEB (émission CO2) 29
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 11009
PEB (code unique) C-
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) centre ville
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 600
Environs - transports en commun (distance (m)) 400
Environs - transports en commun Oui
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Penthouse 1070 Anderlecht 310.000 €