Beschrijving
Gesitueerd in de Grisarstraat 43 in 1070 Anderlecht (gelegen op het kruispunt van 1000 Brussel en ook Sint-Gillis).
Nabij het midi station en de beroemde Kuifje, Prachtig Penthouse in een gebouw van 2018, geen BTW, uitstekende energie-efficiëntie C-, lage kosten, als nieuw, zeer goed ingericht en zeer helder.
Het penthouse is 78m² + 3 terrassen, 4,8m² terras aan de woonkamerzijde (zon in de namiddag) + een klein terras per slaapkamer, 2 slaapkamers (14,6m² + zuid-oost terras en 10,4m² + zuid-oost terras), inkomhal met gepantserde deur, woonkamer open op de super ingerichte keuken (oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, vitrokeramische kookplaat, enz), badkamer met bad en aparte douche, wc, kelder, collectieve gasverwarming met elektronische doorgangsmeter (individueel verbruik), zeer lage kosten.
Uitstekend afwerkingsniveau, geen werk te voorzien, optionele parkeerplaats aan 25.000€ zonder enige verplichting om het te kopen.
Ideale locatie dicht bij het station midi, winkels, mobiliteit, uitstekende energieprestaties, geen btw, verkoop onder registratierechten 12,5%, mogelijkheid van belastingvermindering op eerste aankoop, gebouw onder garantie tot 2028.
Bied je aan om in beslag genomen te worden!
Virtueel bezoek mogelijk door op de link te klikken.
Snel bezoek door contact op te nemen met Tanguy op +32 477 84 65 00 (WhatsApp, Signaal, sms of per mail tanguy@immo-lofts.eu)
Algemeen
| Referentie |
4281722 |
| Categorie |
Penthouse |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
78 m² |
| Beschikbaarheid |
01-06-2021 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2018 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Aantal parking binnen |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische onderbreking |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14.6 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
10.4 m² |
| Terras - aantal |
2 |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Juridisch
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
100 |
| Scholen (afstand (m)) |
600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
400 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
822.76 |
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
1839 |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Electriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
thermisch aluminium |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidoosten |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
13.34 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
147 |
| CO2 uitstoot |
29 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
11009 |
| EPC unieke code |
C- |
