Beschrijving
Gelegen Grisarstraat 43 te 1070 Anderlecht (op het kruispunt van 1000 Brussel en zelfs Sint-Gillis 1060).
Gelegen dicht bij het midi-station en de beroemde Kuifje, prachtige lichte flat gelegen in een 2018 bouw, geen BTW, uitstekende energieprestatie B, lage kosten, als nieuw, zeer goed ingedeeld en zeer lichte verdieping 4 van 6.
Het appartement is 88m² + 5,4m² zuidgericht terras, 2 slaapkamers (14,18m² + 10,04m²), inkomhal met gepantserde deur, wasruimte, woonkamer open naar de super uitgeruste keuken (oven, vaatwasser, design koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, etc), badkamer met bad/douche, wc, kelder, collectieve gasverwarming met elektronische doorgeef meter (individueel verbruik), zeer lage kosten.
Uitstekend afwerkingsniveau, geen werk nodig, optionele parkeerplaats voor 25.000€ extra.
Ideale locatie in de buurt van het station Midi, winkels, mobiliteit, uitstekende energieprestaties, geen btw, verkoop onder 12,5% registratierechten, mogelijkheid van belastingvermindering voor starters, gebouw gegarandeerd tot 2028.
Bied je aan om in beslag genomen te worden!
Virtueel bezoek mogelijk door op de link te klikken.
Snel bezoek door contact op te nemen met Tanguy op +32 477 84 65 00 (WhatsApp, Signaal, sms of per e-mail tanguy@immo-lofts.eu)
Adres
Rossini 38b - 1070 Anderlecht
Algemeen
| Referentie |
4745138 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
88 m² |
| Beschikbaarheid |
01-07-2022 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2018 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Aantal parking binnen |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische onderbreking |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14.18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
10.04 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
Juridisch
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
100 |
| Scholen (afstand (m)) |
600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
400 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
1218 |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Electriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
thermisch aluminium |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidoosten |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
5.41 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
67 |
| CO2 uitstoot |
14 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
11009 |
| EPC unieke code |
C- |
