Studio Brussels Station - à vendre - 199 500 €

Studio - à vendre - 1000 Brussels - 199 500 €

Studio penthouse - (construction de 2018 excellent PEB!)

Situé littéralement à côté de la gare du Midi au croisement de 1000/1070, à deux pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique studio dans un projet hyper urbain alliant confort et modernisme. Le studio est situé au ernier étage (6e) plein sud se compose : un hall d'entrée, un coin chambre ouvert sur le séjour (finitions parquet), très très lumineux, une cuisine hyper équipée (marque Siemens) + machine à laver & séchoir, salle à manger intégré dans la cuisine, une belle salle de douche séparée & confortable car extra large, un WC séparé, une cave, un local vélo. Le mobilier présent sur les photos est inclu dans le prix.  Système de ventilation à double flux haut rendement (ecologique), porte blindée, vidéophone, PEB B, immeuble récent encore sous garantie décennal jusqu’en 2028. Excellent état générale avec finitions haut de gamme, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat. Vidéo disponible sur demande 

Les charges communes sont approximativement de 80€/mois

Infos et visites :

Tanguy 0477 84 65 00 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)  

Sandro 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)  

Général

Référence 5995583
Catégorie Studio
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 40,74 m²
Disponibilité 15/08/2024

Bâtiment

Année de construction 2018

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 80 €
Sous régime TVA Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Type de sécurité
Porte blindée Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 105
Emission CO2 (émission CO2) 21
PEB code unique C
Prendre contact pour le bien : 5995583

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