Studio penthouse - (construction de 2018 excellent PEB!)
Situé littéralement à côté de la gare du Midi au croisement de 1000/1070, à deux pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique studio dans un projet hyper urbain alliant confort et modernisme. Le studio est situé au ernier étage (6e) plein sud se compose : un hall d'entrée, un coin chambre ouvert sur le séjour (finitions parquet), très très lumineux, une cuisine hyper équipée (marque Siemens) + machine à laver & séchoir, salle à manger intégré dans la cuisine, une belle salle de douche séparée & confortable car extra large, un WC séparé, une cave, un local vélo. Le mobilier présent sur les photos est inclu dans le prix. Système de ventilation à double flux haut rendement (ecologique), porte blindée, vidéophone, PEB B, immeuble récent encore sous garantie décennal jusqu’en 2028. Excellent état générale avec finitions haut de gamme, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat. Vidéo disponible sur demande
Les charges communes sont approximativement de 80€/mois
Infos et visites :
Tanguy 0477 84 65 00 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Sandro 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Général
| Référence |
5993448 |
| Catégorie |
Studio |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
40,74 m² |
| Disponibilité |
15/08/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
6 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
80 € |
| Sous régime TVA |
Non |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
|
| Porte blindée |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium thermique |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
105 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
21 |
| PEB code unique |
C |
