Brussels Station Project (construction de 2018 excellent PEB!)
Situé littéralement à côté de la gare du Midi au croisement de 1000/1070, à deux pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique studio dans un projet hyper urbain alliant confort et modernisme. Le studio est situé au 5e étage plein sud se compose : un hall d'entrée, un coin chambre ouvert sur le séjour (finitions parquet), très très lumineux, une cuisine hyper équipée (marque Siemens) + machine à laver & séchoir, salle à manger intégré dans la cuisine, une belle salle de douche séparée & confortable car extra large, un WC séparé, une cave, un local vélo. Système de ventilation à double flux, porte blindée, vidéophone, PEB B, immeuble récent encore sous garantie décennal jusqu’en 2028. Excellent état générale avec finitions haut de gamme, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat.
Les charges communes sont approximativement de 80€/mois
Infos et visites :
Tanguy 0477 84 65 00 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Sandro 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Général
| Référence |
6130415 |
| Catégorie |
Studio |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Surface habitable |
45,28 m² |
| Disponibilité |
30/11/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
5 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
80 € |
| Sous régime TVA |
Non |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
|
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium thermique |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
95 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
95 |
