Maison Parc Royal Laeken - à vendre - 599 999 €

Maison - à vendre - 1120 Bruxelles - 599 999 €

Maison - à vendre - 1120 Bruxelles

Maison Parc Royal Laeken – Neder-Over-Heembeek

Située aux portes de Laeken, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate du Domaine Royal, cette superbe maison split-level d’environ 230 m² offre un cadre de vie rare alliant verdure, calme et excellente accessibilité.

Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle est prête à emménager, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un excellent PEB. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage, buanderie, atelier et toilette séparée.
1er étage : spacieux séjour lumineux, salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée.
2e étage : hall de nuit, suite parentale d’environ 16 m² avec salle de bain, deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 11 m², salle de douche et toilette séparée.
Grenier : grenier isolé avec excellent potentiel d’aménagement.

Extérieurs : agréable jardin et terrasse de 15 m².

Situation idéale : rue à sens unique, environnement calme, à proximité des espaces verts, parc, piscine, École Européenne, Docks Bruxsel, commerces de la rue De Wand et Ferme Nos Pilifs. Centre de Bruxelles facilement accessible. Arrêt de tram à 2 minutes à pied. Accès rapide au Ring et à l’A12.

Une maison familiale complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

Infos et visites :
Laetitia - +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (WhatsApp également)
Tanguy - +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (WhatsApp également)

Adresse

Rue de Lombartzyde 97 - 1120 Bruxelles

Général

Référence 7702202
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²

Bâtiment

Année de construction 2001
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 148
Emission CO2 (émission CO2) 31
E total (Kwh/an) 38583
PEB code unique C-
Prendre contact pour le bien : 7702202

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