Ideaal gelegen in het stadscentrum met een prachtig uitzicht over Tour & Taxis, ongelooflijke loft van 235m² + terras op het zuiden met eiland woonkamer + goede energieprestatie klasse C.
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote open woonkamer, eetkamer, bureau, volledig uitgeruste Siemens keuken (twee ovens, koffiezetapparaat, gaskookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser, twee wastafels, enz.), badkamer (met hoofdslaapkamer) apart bad en douche, doucheruimte, 2 grote slaapkamers, 2 toiletten, wasruimte en optioneel 2 kelders & 2 parkeerplaatsen in het gebouw (niet inbegrepen in de prijs / €27.500 & €30.000).
Topklasse, nieuwste generatie Kallfire gas open haard met ingebouwde tv-kast en andere op maat gemaakte opslag + Bose home cinema, allemaal geïnstalleerd in september 2015.
Je zult zeker verliefd worden op deze woning, die onmiddellijk te bezichtigen is. Informatie en bezoek 7/7 op +32 477 84 65 00 (Fr / Eng / Nl). Adres > ideaal gelegen aan het begin van de Picardstraat met zicht op Tour & Taxis > gerenoveerde kant, straat die twee gemeenten doorkruist (1000 /1080 Brussel).
PEB certificate level C (excellent),
Electrical installation valid to 2033,
Individual gas heating (condensation boiler regularly maintained),
Gas & electricity consumption: 140 €/month incl. VAT (Engie),
Large custom-built kitchen,
Water softener,
Videophone,
Alarm,
Modern LED lighting,
French oak flooring throughout, except kitchen, bathrooms & laundry room,
High performance double glazing,
Custom blinds,
Numerous storage spaces,
Recent development with reasonable annual costs,
Excellent general condition.
A ‘must-see’ property.
Informations and visits +32 477 84 65 00
Algemeen
| Referentie |
5525513 |
| Categorie |
Loft |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
235 m² |
| Beschikbaarheid |
31-07-2023 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2008 |
| Parking binnen |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2012 |
| Aantal parking binnen |
2 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
2 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Videofoon |
Ja |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
20 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
Juridisch
| Ruimte vrij beroep |
Ja |
| Terrein - type |
|
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
150 |
| Scholen (afstand (m)) |
200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
200 |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
3784 € |
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
6821 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
3574 € |
Lasten & opbrengst
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Bewaking - type |
|
| Alarm |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
thermisch aluminium |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidoosten |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
12 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
|
| EPC (Kwh/m²/j) |
127 |
| CO2 uitstoot |
27 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
|
| EPC unieke code |
|
