Maison Parc Royal Laeken – Neder-Over-Heembeek
Gelegen aan de rand van Laken, in een zeer gegeerde residentiële wijk vlak bij het Koninklijk Domein van Laken, biedt deze prachtige split-level woning van ca. 230 m² een unieke combinatie van groen, rust en uitstekende bereikbaarheid.
Gebouwd in 2001 en perfect onderhouden, is de woning instapklaar, zonder renovatiewerken, en beschikt ze over een uitstekende EPC-score. Ze charmeert onmiddellijk door haar natuurlijke lichtinval, ruime volumes en praktische, gezinsvriendelijke indeling.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, wasruimte, werkplaats en apart toilet.
Eerste verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte, eetkamer met toegang tot terras en tuin, volledig uitgeruste keuken.
Tweede verdieping: nachthal, master bedroom van ca. 16 m² met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers van ca. 10 m² en 11 m², douchekamer en apart toilet.
Zolder: geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte: aangename tuin en terras van 15 m².
Ligging: rustige eenrichtingsstraat, nabij groene zones, park, zwembad, Europese School, Docks Bruxsel, winkels op de De Wandstraat en Ferme Nos Pilifs. Vlotte verbinding naar Brussel centrum. Tramhalte op slechts 2 minuten wandelen. Snelle toegang tot Ring en A12.
Een ideale gezinswoning met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en topligging.
Informatie en bezoeken:
Laetitia - +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (ook via WhatsApp)
Tanguy - +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (ook via WhatsApp)
Algemeen
| Referentie |
7702171 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
230 m² |
Gebouw
| Bouwjaar |
2001 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
2 |
| Aantal parking buiten |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
10 m² |
Buitenkant
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
15 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
C- |
| EPC (Kwh/m²/j) |
148 |
| CO2 uitstoot |
31 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
38583 |
| EPC unieke code |
C- |