Huis - te koop - 1120 Bruxelles - 625.000 €

Brussel - Neder-Over-Heembeek

Bel-étage woning van ± 230 m² in de gewilde wijk van het Koninklijk Domein van Laken - Uitstekende EPC - Geen renovatiewerkzaamheden (bouwjaar 2001)

Gelegen aan de rand van Laken, in een bijzonder gewilde woonwijk, geniet deze prachtige woning van ± 230 m² van een zeldzame leefomgeving, die zowel groen en rustig is als perfect verbonden.

Het huis ligt in een rustige eenrichtingsstraat en geniet van een ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van talrijke groene zones, een park, een zwembad, de Europese School, Docks Bruxsel, de winkels in de De Wandstraat, evenals de Ferme Nos Pilifs, een iconische plek in de wijk die zeer gewaardeerd wordt om zijn activiteiten en gezellige sfeer.

Het centrum van Brussel is gemakkelijk bereikbaar met de tram, de fiets of de auto. De tramhalte ligt op slechts 2 minuten lopen van het huis en rijdt nu ook naar Neder-over-Heembeek, wat een groot voordeel is in het dagelijks leven. Ook de Ring en de A12 zijn snel bereikbaar.

Het huis is perfect onderhouden en valt meteen op door zijn lichtinval, zijn ruime volumes en zijn comfortabele en functionele indeling. Een echte aanrader, ideaal voor een gezin dat zich in een bevoorrechte omgeving wil vestigen, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, en met een uitstekende EPC-score.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, grote garage, wasruimte, werkplaats, apart toilet.

1e verdieping: ruime, lichte woonkamer, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, volledig ingerichte keuken.

Terras/tuin: gezellige buitenruimte met een terras van 15 m² en een tuin.

2e verdieping: nachthal, master bedroom van ± 16 m² met eigen badkamer, twee slaapkamers van ± 10 m² en 11 m², gemeenschappelijke doucheruimte, apart toilet.

Zolder: geïsoleerde zolder met veel potentieel om naar eigen wens in te richten.

De troeven:

• Gewilde wijk, vlakbij het Koninklijk Domein van Laken
• Rustige eenrichtingsstraat
• Groene, residentiële en gezinsvriendelijke omgeving
• Park, zwembad en talrijke groene zones in de buurt
• Nabijheid van de Ferme Nos Pilifs
• Gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel met de tram, de fiets of de auto
• Tram op 2 minuten lopen, met directe verbinding naar Neder-over-Heembeek
• Uitstekende EPC
• Geen werkzaamheden nodig
• Perfect onderhouden woning
• Terras, tuin, garage, werkplaats en wasruimte
• Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen

Virtuele rondleiding en plattegronden beschikbaar

Prijs: 625.000 €

Informatie en bezoeken:

Laetitia - +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (ook via WhatsApp)

Tanguy - +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (ook via WhatsApp)